Строительство фундамента в Москве

Специалисты компании Home Строй в Москве в зависимости от условий предлагают несколько типов фундамента:

• ленточный;
• свайный;
• плитный;
• столбчатый
• свайно-ростверковый;
• буронабивной;
• фундамент с цокольным этажом.

Выбор типа фундамента

В зависимости типа дома, материалов и веса стен, фундамент может иметь ту или иную массивность, которая выражается в толщине. Фундамент имеет свойство неравномерно увеличивать объем при отрицательных температурах. Поэтому нижнюю часть фундамента закладывают ниже глубины промерзания грунта. В противном случае фундамент постепенно разрушается благодаря образованию вертикальных трещин.

Специалисты Home Строй проводят геологические изыскания на выбранном участке. Исследуется местность и земельный участок, климатические условия и геология. На выбор типа фундамента влияют множество факторов, к которым относятся:

1. Тип грунта, его состав и наличие грунтовых вод.
2. Глубина промерзания грунта.
3. Наличие и использование подвалов.
4. Срок службы здания.
5. Тип фундамента и материал.
6. Расположение подземных коммуникаций на участке.
7. Опорная площадь и давление на грунт. Чем меньше давление, тем лучше. Однако увеличение площади опоры влечет за собой увеличение стоимости.
8. Глубина заложения, которая зависит от влажности, уровня грунтовых вод.

Оптимальными условиями для фундамента считается наличие в грунте суглинков и песка, при этом уровень грунтовых вод должен быть ниже уровня промерзания грунта. Сложности при возведении фундамента возникают на насыпных почвах, а также торфе и на грунтах из пылевого песка.

Типы фундамента

Существует несколько типов фундамента. Каждый применяется строго для определенных условий. Выбор основания определяется особенностью грунтов участка, на котором ведется строительство. Каждый из типов фундамента отличается технологией возведения, характеристиками, условиями использования.

Ленточный фундамент

Закладывается в виде траншеи, в которую заливается или закладывается фундаментный материал. В итоге получаются «ленты», на которые передается общая нагрузка от всей надземной конструкции. В свою очередь «ленты» опираются на фундаментные подушки или плиты, что позволяет равномерно распределить нагрузку от стен и конструкций на большую поверхность грунта.

Такой тип фундамента используется для строительства одно- и двухэтажных домов, с подвалом и без, со стенами из кирпича и железобетонными перекрытиями.

По исполнению ленточный фундамент делят на два типа:

• монолитный, заливается непосредственно на участке строительства;

• сборный, собирается из типовых ж/б блоков, которые отлиты на производстве.

Ленточный фундамент в зависимости от планируемой надземной конструкции подразделяют на два типа:

• заглубленный – используется при строительстве тяжелых каменных сооружений;

• мелкозаглубленный – применятся для более легких сооружений и деревянных домов.

Универсальная и надежная конструкция имеет недостатки - большой расход материалов и денежные затраты.

Плитный фундамент

Плитный фундамент – это железобетонная плита с армированием, которая уложена на грунт. Толщина плиты в зависимости от типа и состава грунта колеблется от 30 до 100 см. Под плитой подготавливается подушка из песка или бетона с небольшой прочностью.

Такой фундамент применяют на слабых грунтах, песках и плавунах. Плитный фундамент позволяет равномерно распределить нагрузку и исключить горизонтальные и вертикальные деформации.

Плитный фундамент подходит для массивных многоэтажных сооружений и домов со сложной конструкцией. В случае сложной конструкции дома применяются деформационные швы.

Монолитный фундамент считается наиболее надежным и универсальным, хотя и требует значительных денежных затрат. В случае ограниченного бюджета Home Строй предлагает менее дорогой ленточный фундамент. В таком случае необходимо организовать систему отвода дождевой воды.

Свайный фундамент

Выполняется из отдельных стержней или свай, объединяются сверху бетонной балкой – ростверком. Свайный фундамент используется в том случае, когда нужно сваей пройти слабые проблемные грунты и упереть фундамент на более плотное основание.

Свайный фундамент используют как в частном небольшом строительстве, так и при возведении больших тяжелых сооружений.

Свайный фундамент делится на три типа:

• Забивные сваи. Используется при строительстве массивных домов из кирпича или бетона на проблемных почвах. По внешнему виду это опоры длиной 5-12 метров. Такие опоры рассчитаны на огромную нагрузку. По прочности и надежности не имеют аналогов.

• Винтовые сваи. Максимальная эффективность достигается в случае применения на неровном участке строительства с неустойчивыми грунтами. В качестве основного конструктива выступают стальные сваи с лопастями на конце. Они «вгрызаются» в толщу грунта, достигая плотных слоев.

• Буронабивные сваи. Наиболее выгодно использовать при строительстве 2-3 этажных деревянных коттеджей, поскольку отличается экономичностью и используется на слабых грунтах. Технологическое исполнение основания заключается в бурении скважин для асбестоцементных труб с армированием, после происходит обвязка всех элементов и заливка труб бетоном.

Столбчатый фундамент

Состоит из столбов, которые погружены на нужную глубину в грунт. В другом случае бурят скважины и заливают в них бетон. Столбы связываются железобетонными балками – рандбалками. Такой тип фундамента применяют при строительстве домов высотой не более двух этажей. При этом стены выполняются из дерева или других легких материалов. Столбчатый фундамент применяют для каркасных домов.

Для установки столбов выкапывают ямы объемом 0,125 куб. м и ребром 0,5 м. Ямы плотно набиваются щебнем для организации подушки столбов. Столбы используют на грунтах, которые не подвергаются пучению, т.е. температурной деформации. Так же как и ленточный, столбчатый фундамент бывает монолитный и сборный.

Для столбов используют:

• Бревна из обработанной сосны или дуба;

• Кирпич на цементном растворе;

• Природный камень;

• Армированный бетон.

Соотношение веса дома к выбору фундамента

Для того чтобы определить тип фундамента и его устройство необходимо произвести расчеты. Расчеты устанавливают, какая нагрузка будет воздействовать на фундамент и грунт, а также определяет общую опорную площадь фундамента.

Для этого необходимо посчитать вес всего будущего дома, отдельных элементов, а также всю эксплуатационную нагрузку, которая включает мебель, оборудование и проживающих людей. Также в расчете учитывается вес фундамента и его нагрузка на грунт.

Специалисты компании Home Строй в Москве выполняют расчеты фундамента на основании геологических обследований грунта, в результате точно определяют общий вес будущего дома и количество строительных материалов.

Сроки строительства фундамента

Сроки строительства фундамента зависит от его типа. В случае плитного и ленточного сроки колеблется от 10 до 30 дней. Если фундамент планируется винтовой или свайный, то сроки сокращаются до 14 дней.

Наши строительные бригады дают гарантию, как на дом, так и на фундамент до 5 лет.